Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

RECK-IMMO
Inhaber: Thomas Reck
Friolzheimer Straße 2
71297 Mönsheim

Telefon: 01522 7846119
E-Mail: info@reck-immo.de
Website: https://www.reck-immo.de

Allgemeines zur Datenverarbeitung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Websitebesucher ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen und nur soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Dienstleistungen erforderlich ist.

Zugriffsdaten / Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hostinganbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erhoben und gespeichert. Hierzu gehören insbesondere:

• IP-Adresse (gekürzt oder anonymisiert, soweit möglich)

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• aufgerufene Seiten und Dateien

• Referrer-URL

• Browsertyp und Browserversion

• verwendetes Betriebssystem

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt ausschließlich zur Sicherstellung des technischen Betriebs, der Systemsicherheit sowie zur Fehleranalyse.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

Kontaktaufnahme

Wenn Sie per E-Mail oder telefonisch Kontakt mit uns aufnehmen, werden die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, sofern kein Vertragsverhältnis besteht.

Cookies

Technisch notwendige Cookies

Unsere Website verwendet technisch notwendige Cookies, die für den sicheren und ordnungsgemäßen Betrieb der Website erforderlich sind. Diese Cookies speichern keine personenbezogenen Daten zu Analyse- oder Marketingzwecken.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Analyse- und Marketing-Cookies

Sofern auf unserer Website Analyse- oder Marketing-Cookies eingesetzt werden, erfolgt dies ausschließlich nach Ihrer vorherigen Einwilligung über das eingesetzte Cookie-Consent-Banner.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Weitergabe personenbezogener Daten

Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte erfolgt ausschließlich, soweit dies gesetzlich zulässig, zur Vertragserfüllung erforderlich oder aufgrund Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gestattet ist.

Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung des jeweiligen Verarbeitungszwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks bzw. Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gelöscht.

Ynfinite

Wir verwenden für die Darstellung unserer Webseite das Ynfinite Content Management System der Firma Ypsolution GmbH, Lichtstr. 25, 50825 Köln. (nachfolgend: Ynfinite CMS)

Ynfinite CMS wird auf einer zentralen Serverumgebung gehostet, die nicht in unserer Hoheit liegt. Standort dieser Serverumgebung ist Frankfurt. Es gelten alle deutschen Datenschutzbestimmungen. Ynfinite CMS speichert nur dann personenbezogenen Daten, wenn diesem z.B. durch absenden eines Formulars, ausdrücklich zugestimmt wurde. Ynfinite CMS verarbeitet die personenbezogenen Daten, welche für den Betrieb der Webseite zwingend notwendig sind. Um Webseite, Bilder und Scripte zu laden, wird Ihre IP Adresse benötigt, um eine Verbindung zu den Servern von Ynfinite CMS aufzubauen. Diese IP Adresse wird nach dem Aufbau nur in kurzfristig aufbewahrten Logfiles zur Fehlerbehebung gespeichert und danach verworfen.

Mit dem Besuch der Webseite stimmen Sie dem oben genannten Sachverhalt zu. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist die von Ihnen erteilte Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Löschung der Daten erfolgt, sobald der Zweck ihrer Erhebung erfüllt wurde. Weitere Informationen zum Handling der übertragenen Daten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Ynfinite: https://ynfinite.de/datenschutz

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Immobilienmakler

RECK-IMMO
Inhaber: Thomas Reck
Friolzheimer Straße 2
71297 Mönsheim

§ 1 Geltungsbereich

(1) Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Maklerverträge sowie für alle Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten von RECK-IMMO (nachfolgend „Makler“), unabhängig davon, ob diese gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB) oder Unternehmern (§ 14 BGB) erbracht werden.

(2) Abweichende Geschäftsbedingungen des Auftraggebers finden keine Anwendung, es sei denn, ihrer Geltung wurde vom Makler ausdrücklich in Textform zugestimmt.

§ 2 Maklertätigkeit

(1) Der Makler erbringt Dienstleistungen im Bereich des Nachweises und/oder der Vermittlung von Verträgen über den Kauf, Verkauf, die Vermietung oder Verpachtung von Immobilien.

(2) Art und Umfang der jeweiligen Maklerleistung ergeben sich ausschließlich aus dem jeweiligen Maklervertrag.

§ 3 Zustandekommen des Maklervertrages / Online-Kontakt

(1) Ein Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung, durch Textform (z. B. E-Mail), durch eine Bestätigung über das Maklerverwaltungs- und Kommunikationssystem (insbesondere onOffice) oder durch schlüssiges Verhalten zustande. Dies gilt insbesondere dann, wenn nach einem ordnungsgemäßen Provisionshinweis die Maklerleistung in Anspruch genommen wird.

(2) Die Nutzung des Online-Anfrageformulars, der Abruf eines Exposés, die Anforderung von Objektinformationen oder die Zustimmung zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie zur Widerrufsbelehrung über elektronische Systeme können zum Abschluss eines Maklervertrages führen.

(3) Der Vertragsschluss kann als Fernabsatzvertrag im Sinne der §§ 312c ff. BGB erfolgen.

§ 4 Provision

(1) Ein Anspruch auf Maklerprovision entsteht, wenn aufgrund der Maklertätigkeit ein Hauptvertrag rechtswirksam zustande kommt (§ 652 BGB).

(2) Die Höhe der Maklerprovision ergibt sich aus dem jeweiligen Maklervertrag oder dem jeweiligen Angebot.

(3) Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und fällig, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

(4) Bei Kaufverträgen über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen mit Verbrauchern gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 656a bis 656d BGB.

§ 5 Mitursächlichkeit

(1) Ein Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn die Tätigkeit des Maklers für den Abschluss des Hauptvertrages mitursächlich war.

(2) Dies gilt insbesondere auch dann, wenn der Hauptvertrag zu geänderten Bedingungen oder zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen wird.

§ 6 Doppeltätigkeit / Alleinauftrag

(1) Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Auftraggeber als auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

(2) Sofern ein Alleinauftrag oder ein qualifizierter Alleinauftrag vereinbart wird, ergeben sich dessen Umfang, Laufzeit sowie die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien aus dem jeweiligen Maklervertrag.

§ 7 Weitergabeverbot

(1) Sämtliche vom Makler übermittelten Informationen, Exposés und Objektunterlagen sind ausschließlich für den jeweiligen Auftraggeber bestimmt.

(2) Eine Weitergabe an Dritte bedarf der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung des Maklers.

(3) Erfolgt eine unberechtigte Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Hauptvertrag zustande, bleibt die Geltendmachung eines hierdurch entstandenen Schadens oder eines Provisionsanspruchs nach den gesetzlichen Vorschriften vorbehalten.

§ 8 Haftung

(1) Der Makler haftet unbeschränkt für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden, sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Kardinalpflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Maklervertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertrauen darf.

(3) Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

(4) Sämtliche Angaben zu den angebotenen Immobilien beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften der jeweiligen Eigentümer, Behörden oder sonstiger Dritter. Der Makler übernimmt hierfür keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, sofern ihm weder Vorsatz noch grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt.

§ 9 Widerrufsrecht / Vorzeitiger Tätigkeitsbeginn

(1) Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen sowie bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

(2) Die Widerrufsbelehrung wird dem Verbraucher vor Vertragsschluss in Textform zur Verfügung gestellt und ist Bestandteil des Maklervertrages.

(3) Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass der Makler bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit seiner Tätigkeit beginnt, und bestätigt gleichzeitig seine Kenntnis vom vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts bei vollständiger Vertragserfüllung, gelten die gesetzlichen Regelungen des § 356 Abs. 4 BGB.

(4) Unternehmern steht kein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

§ 10 Datenschutz

Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten unter Beachtung der geltenden Datenschutzvorschriften. Nähere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung gemäß Art. 13 DSGVO, die Bestandteil des jeweiligen Vertragsverhältnisses ist.

 

§ 11 Elektronische Kommunikation / Online-Dienstleistungen

(1) Der Makler stellt auf seiner Website verschiedene elektronische Dienstleistungen zur Verfügung, insbesondere Kontaktformulare, Exposé-Anfragen, Suchprofile, Terminanfragen sowie weitere digitale Kommunikations- und Serviceangebote.

(2) Die Übermittlung von Anfragen, Erklärungen oder Vertragsunterlagen über elektronische Kommunikationsmittel (z. B. E-Mail, Online-Formulare oder das Maklerverwaltungs- und Kommunikationssystem onOffice) steht der Textform gleich, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.

(3) Der Auftraggeber ist verpflichtet, die von ihm angegebenen Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben sowie Änderungen unverzüglich mitzuteilen. Er trägt dafür Sorge, dass E-Mails des Maklers empfangen werden können und insbesondere keine technischen Sperren oder Spamfilter den Zugang verhindern.

(4) Der Makler ist berechtigt, Objektinformationen, Exposés, Vertragsunterlagen sowie sonstige vertragsrelevante Informationen auf elektronischem Weg zu übermitteln, sofern der Auftraggeber diesem Kommunikationsweg nicht ausdrücklich widersprochen hat.

(5) Für die Nutzung der auf der Website angebotenen Online-Dienstleistungen gelten ergänzend die Datenschutzerklärung sowie die Widerrufsbelehrung in ihrer jeweils gültigen Fassung.

 

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Änderungen oder Ergänzungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

(3) Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand – soweit gesetzlich zulässig – der Geschäftssitz des Maklers.

(4) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.