Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in Stuttgart-Stammheim. Eine angenehme Hausgemeinschaft und die hellen, großzügig geschnittenen Räume schaffen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Viel Tageslicht und der schöne Parkettboden verleihen dem Raum eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon – ein wunderbarer Platz, um sonnige Stunden zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem zukünftigen Mieter zur Nutzung überlassen wird.
Auch das geräumige Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich. Hier ist ein neuwertiger Laminatboden verlegt. Die Dachfenster sind mit praktischen Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos ausgestattet und sorgen damit auch an warmen Sommertagen für zusätzlichen Komfort.
Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zur Wohnung.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar – nach Absprache gegebenenfalls auch bereits früher.
Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 240 €
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Neugierig geworden? Dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Objektdaten
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Objektnummer
2026-TR-115
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Stammheim
-
Baujahr
1962
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
Bezugsfrei ab sofort
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 66 m²
Preise
-
Kaltmiete
860 €
-
Nebenkosten
240 €
-
Kaution
1.720 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
89.20 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
89.20 kWh / (m²*a)
Ausstattung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Ca. 66 m² Wohnfläche
3.Obergeschoss / Dachgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Schöner Südbalkon
Parkettboden im Wohn- und Essbereich
Großzügiges Schlafzimmer
Neuwertiger Laminatboden im Schlafzimmer
Separate Küche
Einbauküche zur Nutzung/Überlassung
Modern gestaltetes Tageslichtbad
Dusche
Waschbecken und WC
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Dachfenster mit Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos
Großzügiger Kellerraum
Gepflegtes Sechsfamilienhaus
Angenehme Hausgemeinschaft
Haustiere nach Absprache möglich
Verfügbar ab 01.10.2026, nach Absprache gegebenenfalls früher
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung durchführen.
Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Thomas Reck
Thomas Reck
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